하남시청역 성원상떼빌 주상복합 아파트와 오피스텔 홍보관 안내

3기 교산신도시 초입에 위치해 교산신도시 생활 인프라를

모두 갖춘 하남시청역 성원상떼빌 주상복합 아파트와 오피스텔이

공급 되고 있습니다. 자세한 평면과 분양가등 특별한 조건등

문의는 아래 대표전화로 문의 주시면 안내해 드립니다.

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현장위치는 경기도 하남시 신장동 438-10번지외 4필지, 용도지구는 일반상업지역, 방화지구, 대지면적은 465.85평, 건축면적은 324.39평, 연면적은 5,112.48평, 용적률은 732.51%, 건폐율은 69.64%, 건축규모는 지하5층~지상 19층, 주차대수는 총 122대, 타입은 공동주택은 전용 74타입 28세대와 119타입 1세대, 오피스텔은 45A타입 72실, 45B타입 6실, 근린생활시설 40실, 층별개요는 지상 1층~4층은 근린상가 지상 5층~17층은 각층마다 오피스텔 6실과 공동주택 2세대, 18층은 공동주택 2세대, 19층 공동주택 1세대, 입주는 2024년 07월 예정 입니다. 계약조건은 계약금 10% (오피스텔) 중도금 60% 무이자, (아파트)중도금 50% 이자후불제로 진행 됩니다.

하남시청역 성원상떼빌 모델하우스

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[하남시청역 성원상떼빌 - 하남시청역 성원상떼빌] 하남시청역 성원상떼빌 방문예약

입지를 살펴보면 송파구와 강동구 인접하고 하남미사지구, 교산신도시와 맞닿은 입지이며 하남IC를 이용 외곽순환도로, 중부고속도로 진입이 용이 합니다. 지하철 5호선 하남시청역과 인접하고 지하철 3호선 오금역에서 감일지구를 거처 교산신도시를 통해 하남시청역으로 연장노선이 예정되어 있습니다. 현재 2023년 착공에 2028년 개통을 목표로 예정되어 있습니다. 하남시 중심입지로 홈플러스 및 스타필드등 대형 쇼핑몰등 생활 인프라도 양호 합니다. 하남시는 올림픽대로, 외곽순환도로, 중부고속도, 서울~춘천간 고속도로등 광역 교통망도 매우 우수 합니다. 

개발환경은 교산신도시 바로 앞 하남시청역 성원상떼빌은 사업지 바로 앞 교산신도시가 들어서면서 광역교통망 확충되고 대규모 주거 산업단지가 조성 됩니다. 주변 하남권역에는 고덕 비즈밸리, 강동첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지, 한국산업은행(KDB)IT센타, 하남 스타필드등 10만명 이상의 고용 창출 효과가 있습니다. 신장동 도시재사업에 따른 사업지 인근 주거환경 개선도 가속화 되고 있습니다. 서울~세종 고속도로 연결 구간 진입 가능한 서하남 JCT확정으로 하남시 최대 수혜지가 될 예상이며 교통환경 개선 및 사업 인프라 확충 됩니다.  

평면은 아파트 29세대와 오피스텔 78실로 공동주택 74A 타입이 4베이 평면으로 방3개, 화장실 2개 입니다. 전용면적은 22평이나 확장시 34평까지 사용 가능 합니다. 3인이상 가구 타켓 구조로 대면형 아일랜드 주방과 안방 건식 화장실 및 파우더룸 공간, 드레스룸, 거실 순환구조형 펜트리 및 주방 펜트리 주방 다용도실을 별도로 제공 하여 압도적인 수납공간을 제공하며 침실1,2 가변형 구조로 공간 확장성을 제공 됩니다. 

오피스텔 45A타입은 더블 복층형 구조로 1~2인 이상의 거주 가능한 2룸 복층 타입 입니다. 11자형 아일랜드 주방과 더블 복층 공간으로 활용도 높습니다. 전용면적이 13.65평에 더블복층 면적 10.94평에 합계 실사용 면적이 약 24.6평 입니다. 45B타입 오피스텔도 2룸 구조로 전용면적 13.65평, 복층 면적 7.95평으로 실사용 면적이 21.6평 입니다. 오피스텔은 전호실 천장고가 3.8M로 개방감이 뛰어나며 투룸 더블 복층 타입이여서 희소성과 프리미엄 가치가 있는 주거형 오피스텔 입니다. 또한 중도금 무이자이고 분양권 전매도 가능해 계약금만으로 프리미엄 투자가 가능 합니다. 

평면은 아파트 29세대와 오피스텔 78실로 공동주택 74A 타입이 4베이 평면으로 방3개, 화장실 2개 입니다. 전용면적은 22평이나 확장시 34평까지 사용 가능 합니다. 3인이상 가구 타켓 구조로 대면형 아일랜드 주방과 안방 건식 화장실 및 파우더룸 공간, 드레스룸, 거실 순환구조형 펜트리 및 주방 펜트리 주방 다용도실을 별도로 제공 하여 압도적인 수납공간을 제공하며 침실1,2 가변형 구조로 공간 확장성을 제공 합니다. 

근린상가 상권을 알아보면 하남시청 상권으로 하남시청 부근에서 일일 유동인구 및 월 평균 매출이 가장 높은 신장2동 A급지 상권에 공급 됩니다. 또한 교산신도시 입구 앞에 바로 들어서는 랜드마크 상가로 향후 미래가치가 풍부한 상가 입니다. 상가 층고는 1층이 6.5M, 2층~4층은 5M로 복층이 가능한 키높이 상가 입니다. 권장업종을 보면 1층은 유동인구를 흡수하는 개방형 설계로 다양한 업종이 가능하며 2층은 생활밀착형 소비중심 업종 페밀리레스토랑, 일반음식점등, 3층은 병의원, 4층은 실내골프연습장, 헬스장이 권장업종으로 가능 합니다. 

하남시청역 성원상떼빌 계약조건은 계약금 10%, 중도금은 오피스텔이 60% 무이자 융자, 아파트는 중도금 50% 이자 후불제로 진행 됩니다. 입주는 2024년 07월 예정 입니다. 하남시청역 성원상떼빌 모델하우스는 담담지정 예약제로 운영하고 있습니다. 자세한 분양가 및 모델하우스 방문예약은 대표전화 1833-9461로 문의 주시면 자세히 안내해 드리고 있습니다.